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商品房預售制是伴隨著我國住房制度改革而形成的一種融資模式，其初衷是為了解決住房市場化改革之初開發主體缺乏融資能力和融資渠道的問題。可以說，商品房預售制對于促進我國住房市場化進程、提高住房供給能力、加快解決城鎮居民住房供求緊張矛盾發揮了重要作用。...