年期間，合營企業要集中力量去探討和創新住宅部件的設計和生產方法，減少50%的時間，必須邁向質量技術市場。”有了這些技術，就可以生產出買得起又有魅力的住宅。住宅先進技術合股企業、合營企業項目的合伙人中有大的住宅建造商、產品和材料供應商以及正在研究和開發住宅產業新技術的學術研究機構。住宅先進技術合股企業及其合作伙伴已經列出了150個以上截然不同的技術，類似創新已經進行了現場評估，并成為國家示范。
住宅先進技術合股企業技術開發得到了聯邦基金的資助和撥款，積極研究新的和更好的方式去解決現有住宅問題。住宅先進技術合股企業（PATH）還承擔著整修現有住宅的任務，通過增加絕緣材料和嵌縫來增強住宅的越冬御寒性能，幫助提升許多住宅的能效。值得注意的是，住宅先進技術合股企業的一個主要目標是把一套新住宅每月的維護費用減少20%，而不是總成本減少20%。由此可見，住宅先進技術合股企業的目的是想讓住宅的長期負擔費用最佳化。政府為貸款申請人提供很高的負債收入比擔保，把它作為一個非技術性措施，使得住宅更容易買得起。
每個住宅先進技術合股企業項目的目標都分解成一個詳盡的組織圖表。這些圖表描述了需要在下一個新的10年里達到的目標或行動。1999年4月，住宅先進技術合股企業進度報告陳述：計劃中的每個活動都是瞄準所接觸的住宅先進技術合股企業工作任務和住宅先進技術合股企業項目總目標。
日本：約0.5%的營業額用于研究
日本建筑產業供養著巨大的產品研究與開發部門，六個最大的國內建筑公司需要依照法律投入大約0.5%的營業額到研究與開發上。這六家公司每家每年的凈銷售額都有幾十億美金，因而擁有相當可觀的研究費用。他們除了要履行法律要求外，為了領先于競爭對手，他們還會拿出額外的資金，供養著巨大的研究與開發部門。企業努力加上政府基金協會，使得日本成為世界上最大的建筑研究基地。
日本在裝配式住宅建造產業方面有幾個明顯特征：
一是市場結構和注意力放在為擁有私人土地的消費者提供定制住宅方面。
二是房屋的性質是一個產品。
三是新建建筑有優勢，但缺乏發達的二手住宅市場。
四是由政府和產業形成一個獨特的創新框架，包括監管以及研究、開發中的公共和私人投資都集中在生產方法和客戶需求上。
五是以產業化的概念為手段，讓客戶選擇，保證建筑質量以及靈活的現場施工，而不是簡單、一味地降低成本。
六是堅定地承諾開發建造過程的電子數據模型，把建筑物作為產品使用，這將導致數據的集成，并且讓相關人員都參與進來。
七是自愿交流思想，有助于作為一個整體部門來發展。
日本有很大一部分人生活在連接大阪與京都的450公里長的走廊內，這意味著目標居住區域是清楚且可控的，住宅通常都是小而精的。日本最知名的六家建筑公司占據了全國的裝配式住宅75%的份額。在日本，最重要的是要考慮地震，并且影響著他們的住宅設計。
日本有很多房屋的建造仍然是在現場完成的，例如，幾乎所有的內部和外部裝修（除了單元式浴室和廚房案例以外）以及給排水和電氣工作等，都是在單元安裝好之后在現場完成的。
在住宅產業，日本的戰略是變建筑過程為制造過程。不管日本的政府還是社團，都參與了先進的建筑制造和科技創新，許多日本的住宅都是梁柱結構，或木骨架墻，在工廠里建造樓層模塊，再運到現場組裝和豎立。然而，幾個新型住宅建筑創新都利用了制造業的產品技術。
裝配式建筑的前世今生
2018-12-18
21:00:21年期間，合營企業要集中力量去探討和創新住宅部件的設計和生產方法，減少50%的時間，必須邁向質量技術市場。”有了這些技術，就可以生產出買得起又有魅力的住宅。住宅先進技術合股企業、合營企業項目的合伙人中有大的住宅建造商、產品和材料供應商以及正在研究和開發住宅產業新技術的學術研究機構。住宅先進技術合股企業及其合作伙伴已經列出了150個以上截然不同的技術，類似創新已經進行了現場評估，并成為國家示范。
住宅先進技術合股企業技術開發得到了聯邦基金的資助和撥款，積極研究新的和更好的方式去解決現有住宅問題。住宅先進技術合股企業（PATH）還承擔著整修現有住宅的任務，通過增加絕緣材料和嵌縫來增強住宅的越冬御寒性能，幫助提升許多住宅的能效。值得注意的是，住宅先進技術合股企業的一個主要目標是把一套新住宅每月的維護費用減少20%，而不是總成本減少20%。由此可見，住宅先進技術合股企業的目的是想讓住宅的長期負擔費用最佳化。政府為貸款申請人提供很高的負債收入比擔保，把它作為一個非技術性措施，使得住宅更容易買得起。
每個住宅先進技術合股企業項目的目標都分解成一個詳盡的組織圖表。這些圖表描述了需要在下一個新的10年里達到的目標或行動。1999年4月，住宅先進技術合股企業進度報告陳述：計劃中的每個活動都是瞄準所接觸的住宅先進技術合股企業工作任務和住宅先進技術合股企業項目總目標。
日本：約0.5%的營業額用于研究
日本建筑產業供養著巨大的產品研究與開發部門，六個最大的國內建筑公司需要依照法律投入大約0.5%的營業額到研究與開發上。這六家公司每家每年的凈銷售額都有幾十億美金，因而擁有相當可觀的研究費用。他們除了要履行法律要求外，為了領先于競爭對手，他們還會拿出額外的資金，供養著巨大的研究與開發部門。企業努力加上政府基金協會，使得日本成為世界上最大的建筑研究基地。
日本在裝配式住宅建造產業方面有幾個明顯特征：
一是市場結構和注意力放在為擁有私人土地的消費者提供定制住宅方面。
二是房屋的性質是一個產品。
三是新建建筑有優勢，但缺乏發達的二手住宅市場。
四是由政府和產業形成一個獨特的創新框架，包括監管以及研究、開發中的公共和私人投資都集中在生產方法和客戶需求上。
五是以產業化的概念為手段，讓客戶選擇，保證建筑質量以及靈活的現場施工，而不是簡單、一味地降低成本。
六是堅定地承諾開發建造過程的電子數據模型，把建筑物作為產品使用，這將導致數據的集成，并且讓相關人員都參與進來。
七是自愿交流思想，有助于作為一個整體部門來發展。
日本有很大一部分人生活在連接大阪與京都的450公里長的走廊內，這意味著目標居住區域是清楚且可控的，住宅通常都是小而精的。日本最知名的六家建筑公司占據了全國的裝配式住宅75%的份額。在日本，最重要的是要考慮地震，哈爾濱家裝公司，并且影響著他們的住宅設計。
日本有很多房屋的建造仍然是在現場完成的，例如，幾乎所有的內部和外部裝修（除了單元式浴室和廚房案例以外）以及給排水和電氣工作等，都是在單元安裝好之后在現場完成的。
在住宅產業，日本的戰略是變建筑過程為制造過程。不管日本的政府還是社團，都參與了先進的建筑制造和科技創新，許多日本的住宅都是梁柱結構，或木骨架墻，在工廠里建造樓層模塊，再運到現場組裝和豎立。然而，幾個新型住宅建筑創新都利用了制造業的產品技術。
（來源：中國建設報）
