在11日舉行的省政風熱線直播活動中，針對群眾提出加裝電梯、物業維修資金監管、違建查處等方面的問題，省住房和城鄉建設廳一一予以積極回應。

　　鹽城市鹽都區源緣小區的秦先生發愁，小區都是6層住宅，老人們爬樓很費力，業主請居委會協調加裝室外電梯，但居委會不知道該怎么辦。省住房和城鄉建設廳副廳長趙慶紅告訴大家，目前，我省正在推動各地既有住宅加裝電梯，并將加裝電梯納入近兩年省政府民生實事。南京、徐州、揚州、泰州等地積極探索，目前全省有1000多部電梯完成或正在加裝。

　　趙慶紅介紹說，申請加裝電梯的前提是，本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意。對于“一樓業主不同意、二樓業主不主動”的情況，他建議鄰里之間加強溝通，可給底樓業主一些補償，社區居委會、物業工作人員多做一些調解工作。此外，加裝電梯涉及到建設資金、使用維護資金。

　　物業維修資金被開發商挪用，誰來監管？蘇州高先生反映，部分業主交了第二次維修資金后，才辦到不動產權證。

　　對此，省住房和城鄉建設廳房產處處長李強表示，物業維修資金是房子的“養老錢”，業主大會成立之前，首期物業維修資金可由開發商代繳，也可由業主自己繳納。如果開發商收了物業維修資金，卻沒有將其繳到代管部門（住建部門下屬的物業管理處等機構）賬戶上，代管部門就不知道、難以監管，哈爾濱裝修公司，這是一個“盲點”。對高先生反映的情況，如調查發現開發商違規挪用維修資金，代管部門將向開發商追繳。

　　常州市新北區奔牛鎮的沈先生反映，去年6月，當地國土部門認定一處占地21.76畝的廠房為違建，并告知城管部門查處，但城管至今沒有查處該違建廠房。新北區城管執法大隊執法人員表示，曾去鄉鎮了解情況，但找不到違建當事人。

　　省住房和城鄉建設廳法規處處長顧振東解釋，行政處罰程序、行政強制程序都要調查取證、認定事實。這一過程中，執法部門可能碰到困難，如當事人拒不配合或藏匿，等等。省住房和城鄉建設廳城管局局長王守慶說，城管部門將會同相關部門，積極查處新北區這一違建。

　　省住房和城鄉建設廳黨組書記顧小平表示，“直播結束后，省住房和城鄉建設廳會對相關問題專題研究，確保解決。”

（來源：中國江蘇網）