經市政府同意，近日，市住建局印發了《哈爾濱市2019物業管理年活動工作方案》，將以開展“物業管理年”活動為載體，通過實施“物業服務質量提升、老舊住宅維修改造、住宅小區亂象整治、棄管小區應急保障”四項工程，全面推進整潔舒適、安全有序、優美宜居、文明和諧的“美麗家園”建設。一是實施物業服務質量提升工程。通過修訂《哈爾濱市物業管理條例》，補齊物業管理法規政策“短板”；夯實以區為主體物業管理體制，加強對物業服務企業和日常管理服務活動的指導、監督、規范和約束；啟動物業服務企業信用評價工作，建立守信激勵和失信懲戒機制，凈化優化市場環境；全面推行物業項目經理責任制、物業服務公示制，強化提升物業企業服務能力和管理水平。二是實施老舊住宅維修惠民工程。全年計劃對17.2萬平方米原裝飾性節能改造建筑外立面進行修繕整飾，對50萬平方米既有建筑進行節能宜居改造，對271萬平方米“三供一業”分離改制國有企業家屬區進行維修改造，對205萬平方米售后直管公房及老舊住宅小區進行維修改造，對180萬平方米老舊住宅二次供水管線和設施進行維修改造。同時，以大專院校和科研院所家屬區為試點，啟動實施既有住宅加裝電梯工程。三是實施住宅小區亂象整治工程。針對住宅小區擅自拆改、違法建設、亂堆亂放、圈占綠地等亂象，督促物業服務企業建立日常巡檢制度，對于發現的違法違規行為，哈爾濱裝飾公司，及時進行勸阻和制止。開展電梯安全管理專項整治，督導物業服務企業落實電梯安全管理責任，做好定期檢測、維保監督、應急處置等工作。四是實施棄管小區應急保障工程。對全市約930萬平方米的無人管理住宅，逐一由區政府啟動應急保障工作程序，通過委托區屬專業物業服務企業統一管理、委托社會物業服務企業代管、組織業主委托專業企業提供單項服務等多種方式，將“棄管”小區全部接管，保障百姓正常居住生活。